Si vous entreprenez d’acheter un bien immobilier à visée locative, vous devriez lire cet article.
Imaginez-vous que vous puissiez acheter un logement tout en bénéficiant d’une défiscalisation par an à hauteur de 12%, 18% ou 21% selon la durée de location ? Il y a bien évidemment des conditions, et tout le monde n’est pas forcément concerné.
Pour vous donner une idée de la loi Pinel, certaines zones géographiques ne sont pas concernées par le dispositif Pinel. Vous devez aussi savoir que seules les familles aux revenus moyens sont concernées par la loi Pinel. De ce fait, propriétaires comme locataires ont à y gagner.
Quels sont les changements prévus en 2022 ?
En 2022, la loi Pinel est toujours d’actualité. Les changements qui ont lieu concernent seulement le plafond de loyer et ressources qui ont été actualisés. Si vous comptez donc investir, voici un récap rapide des conditions pour bénéficier de la loi Pinel :
- respecter le plafond de loyer et ressources du locataire
- le logement doit être non meublé, respecter les critères de performances énergétiques, se situer dans le zonage du dispositif Pinel.
De plus, depuis 2021, le logement doit se situer dans un bâtiment d’habitation collectif.